對于不少在大城市奮斗的年輕人來說，租房是他們解決住房的主要方式。但他們也不得不面對虛假房源、不合理的水電費、昂貴的租金等問題。

9月28日，廣東省住建廳上線《廣東民聲熱線》節(jié)目時，廣州市住建局相關(guān)負責人在連線時表示，將聯(lián)合相關(guān)部門對城中村租房市場進行整體綜合整治，特別是群眾提出的水電費高的問題。此外，廣東省住建廳相關(guān)負責人透露，“十四五”期間，廣東將籌建超120萬套保障性租賃住房，以解決新市民、青年人等的租房問題。

三元里城中村城市更新已于今年上半年啟動。 廣州：將加大力度整治城中村水電收費高問題

25歲的道森從事設(shè)計行業(yè)，已經(jīng)在廣州工作將近三年，租住在白云區(qū)同和地鐵站附近的某城中村，每天上下班往返要花費2個小時。

“現(xiàn)在租金都占我收入的15%了，如果加上水電費的話，能占到20%，對我來說是非常大的負擔。”道森表示，此前從未聽聞公租房和保障性住房的消息，也不知道如何申請。

另一件讓道森感到為難的事是，雖然城中村租金較低，但水電費比正常民水民電標準高太多。“我現(xiàn)在水費是6塊錢一噸，電費是1塊5一度，上個月水電費差不多400多塊。我覺得自己一個人住能用400多已經(jīng)非常離譜了。”道森也曾就此事與房東爭論。但當房東發(fā)現(xiàn)他將這個問題投訴到12345后，迅速斷電逼他搬家。

據(jù)悉，水電氣有相應的部門管理，電、水收費高于民用，涉及多個監(jiān)管部門，住建部門是其中之一。省住建廳住房保障處處長張平表示，將會和其他相關(guān)部門建立聯(lián)席會議制度，并加強信息共享。

廣州市房屋交易監(jiān)管中心一級主任科員管明旺也當場表示會采取行動。“下一步我們將聯(lián)合相關(guān)部門對城中村租房市場進行整體綜合整治，特別是群眾提出的水電問題我們加大力度，多部門聯(lián)合監(jiān)管。”

針對租金高、租房難的問題，省住建廳也進行了答復。張平表示，“十四五”期間，廣東將籌集建設(shè)超過120萬套保障性租賃住房，解決新市民、青年人等的租房問題。據(jù)了解，為解決高校應屆畢業(yè)生住房難問題，省住建廳去年提出，力爭到2022年基本實現(xiàn)珠三角地區(qū)城市每年新增供應的公共租賃住房和人才住房面向高校應屆畢業(yè)生的比例不少于20%，非珠三角地區(qū)城市不少于10%。

據(jù)介紹，保障性租賃住房不同于公租房，保障性租賃住房是普惠性的，公租房對“雙困”（住房困難以及低收入）群體。對特殊群體，比如說青年教授、青年醫(yī)生、環(huán)衛(wèi)工人是應保盡保，保障性租賃住房是沒有門檻，是普惠性的，不存在門檻的限制，對于保障性租賃住房的進入和退出機制，由當?shù)厥姓畞頉Q定。

張平介紹，廣州有一批示范性項目，比如廣州地鐵3號線廣州人和鎮(zhèn)鳳和村的項目，租金比較低、便于通勤，有意者可以了解。目前，廣東省住建廳正在打造房產(chǎn)、住房保障等信息平臺“粵安居”，待建好后可查房源相關(guān)的信息。

惠州：河長辦發(fā)出“三停”通知，住建局依舊核發(fā)預售許可證？

近日，惠州市龍門縣多名業(yè)主反映，龍門縣家和十里水灣公寓項目曾被水利部點名批評，當?shù)睾娱L辦也對其發(fā)出了停工、停售、停止宣傳“三停”通知。但此后，龍門縣住建局依舊核發(fā)預售許可證、辦理網(wǎng)簽，購房者認為當?shù)刈〗ň直O(jiān)管失職。

現(xiàn)場連線時，該縣住建局住房與房地產(chǎn)股股長茹慧紅稱，2020年12月9號發(fā)出了最后一份預售證。龍門縣河長辦2020年10月28日發(fā)的一份63號文要求終止之前的34號文，是2019年34號文要求項目“三停”。不過文件沒有抄送住建局。2021年5月，收到河長辦暫停施工銷售宣傳通知，縣住建局立刻暫停預售。“我們是合法合規(guī)發(fā)出預售證的。”

該公寓項目后續(xù)如何處理？惠州市住建局副局長商紅新表示，下一步將根據(jù)綜合情況研判，然后來進一步明確和確定。

現(xiàn)場，省住建廳黨組成員、副廳長蔡瀛還透露了另外一個重磅消息：廣東要求今年年底完成1300個老舊小區(qū)的改造，惠及25萬居民，到8月為止已有1326個老舊小區(qū)正在改造，超目標完成工作。如果有老舊小區(qū)沒有納入這個范圍怎么辦？大家也不必慌張，廣東省將在“十四五”期間完成2000年底前建成的老舊小區(qū)的改造任務。這也就意味著，最遲到2025年，總會輪到你家！