管網(wǎng)更新+器具升級破解用水頑疾

北京市朝陽區(qū)芍藥居北里小區(qū)始建于1993年，由于管件器具老化，造成了供排水管線老化及跑冒滴漏、內(nèi)外查抄水表不便等問題。

朝陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、水務(wù)局按照“節(jié)水優(yōu)先、試點帶動、全面鋪開”的工作思路，以該小區(qū)為試點，開展了節(jié)水型老舊小區(qū)綜合整治。不僅敷設(shè)了新的上下水管線，拆除院內(nèi)原有透水鋪裝進(jìn)行海綿城市改造，相關(guān)部門還選取平均用水量在3.6升及以下的高效節(jié)水馬桶進(jìn)行換裝補(bǔ)貼。通過多輪入戶宣傳，居民踴躍參與，基本實現(xiàn)“能換盡換”。

“我們參與改造項目的家庭獲得了節(jié)水大禮包，里面有節(jié)水花灑、節(jié)水龍頭、刮油刀、節(jié)水香皂等節(jié)水產(chǎn)品，新馬桶沖一次的用水量比過去減少三分之一，挺好用的。”居民羅女士說，小區(qū)已蝶變?yōu)檫h(yuǎn)近聞名的節(jié)水小區(qū)。

作為老舊小區(qū)，安徽省合肥市肥西縣新民小區(qū)的供水管網(wǎng)早已不堪重負(fù)。水質(zhì)差、水壓不穩(wěn)等問題影響居民生活。“三天兩頭停水維修……”居民李阿姨無奈地說。

為徹底解決這一痛點，在小區(qū)改造中，根據(jù)縣供水管網(wǎng)建設(shè)規(guī)劃部署，相關(guān)部門積極推動在小區(qū)鋪設(shè)2.9公里球墨鑄鐵供水管網(wǎng)，換裝新式機(jī)械水表與PPR（無規(guī)共聚聚丙烯）入戶管道，構(gòu)建起從水源地到居民水龍頭的安全用水鏈條，為居民用水質(zhì)量“提檔升級”。

圍繞老舊小區(qū)供水管網(wǎng)改造，江西省吉安市建立管網(wǎng)建設(shè)改造選型機(jī)制，定期對老舊小區(qū)供水管道進(jìn)行“全面體檢”，對使用年份較長、質(zhì)量差、漏水頻繁的管網(wǎng)進(jìn)行改造。分類做好管網(wǎng)選材，水管DN（公稱通徑）100及以上采用球墨鑄鐵管，DN100以下采用鋼塑管，部分小區(qū)樓棟立管、水表組及前后明設(shè)短管采用不銹鋼管，減少管網(wǎng)漏損的同時，同步解決老舊小區(qū)水質(zhì)不穩(wěn)定、水壓不足的問題。

科技賦能+機(jī)制創(chuàng)新 促進(jìn)長效節(jié)水

老舊小區(qū)節(jié)水改造的深化離不開管理機(jī)制與創(chuàng)新技術(shù)的支撐。

福建省漳州市不少老舊小區(qū)不僅沒有泵房用地，更沒有380伏動力電。智慧泵房解決了這兩大難題，也為后期納入平臺化智慧管理做好銜接準(zhǔn)備。

智慧泵房最高可供應(yīng)到15層樓，最多可供50戶，而且能實施遠(yuǎn)程監(jiān)控預(yù)警。據(jù)介紹，老舊小區(qū)完成二次供水改造后，直接將水箱泵房、加壓設(shè)施、供水設(shè)施納入管理。智慧泵房用智慧巡檢代替人工巡檢，能第一時間發(fā)現(xiàn)問題、及時維修，減少水漏損。

“過去夏天用水高峰常斷水，現(xiàn)在24小時水壓穩(wěn)定。”山東省濟(jì)南市新城小區(qū)居民張先生表示，小區(qū)曾因三處泵房老舊導(dǎo)致水質(zhì)波動、管理分散。改造后，合并泵房、鋪設(shè)千米新管線，并全部實現(xiàn)“一戶一表”直管到戶。

2024年年底，濟(jì)南市制定出臺方案，計劃利用三年時間，對全市450余處居民小區(qū)二次供水設(shè)施和65萬戶居民水表實施改造，改造后的二次供水設(shè)施將移交給供水企業(yè)實行專業(yè)化管理，居民水表全部實施一戶一表計量出戶和智慧化管理。“一戶一表”實現(xiàn)了“用多少水、付多少錢”的水價計費(fèi)模式，居民有效掌握用水量，減少不必要的浪費(fèi)。

從漳州、濟(jì)南等地的實踐來看，通過新技術(shù)、新設(shè)備解決了漏損和水壓問題，可降低漏損率；特別是智慧化改造及專業(yè)接管后，用水?dāng)?shù)據(jù)可視化使居民節(jié)水意識提升，維修響應(yīng)時間縮短，有效杜絕了“長流水”現(xiàn)象。這種“技術(shù)打基礎(chǔ)、管理保長效”的模式，不僅解決了老舊小區(qū)用水痛點，更構(gòu)建了可持續(xù)的城市節(jié)水體系。