房子沒人住，卻產(chǎn)生了一筆水費及違約金；自來水公司在業(yè)主不知情的情況下，更換了水表。昨日，市民周女士看著市自來水公司的催費單說：“這憑空飛來的賬單與新?lián)Q的水表有關(guān)。”

　　無人空房用水100多噸

　　引起爭議的房子是南岸區(qū)洋河南濱花園小區(qū)8棟樓二單元6—3，業(yè)主是周女士的兒媳李某。周女士介紹，去年初，兒子搬家后，此房一直由她看管。去年10月，從租房戶手中將房子收回后，就一直空著。因當時周女士沒在重慶，租房戶將鑰匙交給了物管，周女士專門委托物管將屋內(nèi)總閥關(guān)閉。

　　前日，周女士帶人去看房，發(fā)現(xiàn)門口貼著一張催繳水費的通知單。通知單上寫明：該房從去年11月一直到今年2月，有113噸水費沒繳納，加上滯納金，合計407元。“10月以前的費用早已結(jié)清，房子從10月開始就沒人住，何來100多噸用水？”

　　水表被更換業(yè)主不知情

　　隨后，物業(yè)工作人員與周女士一起檢查了屋內(nèi)水管，未發(fā)現(xiàn)漏水跡象。但位于樓梯間的各家總水表上有張調(diào)表通知單顯示，幾個月前，自來水公司曾來換過水表。周女士家舊水表的刻度為819度，新表是從零度開始。“我家換水表，怎么沒人告訴我？”

　　昨日，重慶晚報記者現(xiàn)場看到，新水表顯示的讀數(shù)為114噸。小區(qū)物管處工作人員證實，周女士的房屋從去年10月底到今年3月，一直沒人居住。去年10月，小區(qū)物管工程部根據(jù)業(yè)主的要求，替其關(guān)閉了水管總閥門。

　　自來水公司：新表沒問題

　　房屋無人居住為何會有用水？為何換水表業(yè)主不知情？昨日，重慶晚報記者就此聯(lián)系了市自來水公司。其營銷部一位曾姓負責(zé)人稱，此次調(diào)表是根據(jù)國家技監(jiān)局頒發(fā)的《強制檢定的工作計量器具實施檢定的有關(guān)規(guī)定》，對水表按期實行強制檢定。通常使用期限接近6年的水表就需調(diào)換，凡符合更換要求的結(jié)算水表，公司均會按期進行免費調(diào)表檢查。

　　為確保水表更換不影響用戶正常用水，公司一般會通過物管提前一兩天通知，并發(fā)放調(diào)表預(yù)告單，寫明注意事項。考慮到一些用戶的特殊情況，調(diào)表后，調(diào)表通知單就放在水表蓋上，用戶可據(jù)此核對水表度數(shù)，也可到公司查驗舊表。

　　周女士反映情況后，公司當天即派工作人員現(xiàn)場對所換新表進行了驗證，發(fā)現(xiàn)沒問題。“現(xiàn)在水表精度都較高，小的滲漏也會被如實記錄，可能是周女士家內(nèi)部管網(wǎng)發(fā)生了滲漏，或水閥沒關(guān)緊導(dǎo)致滴漏，從而產(chǎn)生了費用。”

　　重慶晚報記者程洪川攝影報道

　　更換水表最好業(yè)主在場

　　重慶聯(lián)益律師事務(wù)所律師連毅認為，業(yè)主可將新表送相關(guān)檢測單位鑒定，如確有問題，可依法維權(quán)。市自來水公司按照規(guī)定更換新表無可非議，但換表時，最好能有業(yè)主本人或物業(yè)公司工作人員陪同，對舊表刻度進行認定。

　　出門前檢查水龍頭和閥門

　　水表近期要更換的居民，出門前要檢查室內(nèi)所有水龍頭、閥門，確保關(guān)閉，自動洗衣機須停止使用。如調(diào)表后，家里水管進入少量黃水，先將黃水放掉后再使用。如發(fā)現(xiàn)出水量較小，可能是水龍頭濾網(wǎng)堵塞，自行拆洗一下即可。