合肥中院昨再審此案

　　水電氣事關(guān)民生，老百姓一天都離不了。省城徽州人家小區(qū)的水表出戶問(wèn)題引起了省檢察院的關(guān)注，由于法院判決小區(qū)居民要求開發(fā)商辦理水表出戶依據(jù)不足，省檢察院為此提出抗訴。昨日，經(jīng)省檢察院抗訴后，此案在合肥市中級(jí)人民法院再審。

　　居民：小區(qū)用水、用氣很麻煩

　　位于合肥市北二環(huán)的徽州人家共有10棟樓300多戶居民。該報(bào)曾報(bào)道因房屋質(zhì)量問(wèn)題，用水、用氣問(wèn)題，徽州人家小區(qū)胡女士等10戶業(yè)主跟開發(fā)商合肥市東辰物業(yè)發(fā)展有限公司打官司。后經(jīng)過(guò)合肥市兩級(jí)法院判決，責(zé)令開發(fā)商負(fù)責(zé)維修開裂墻壁(判決生效一年多了，至今開發(fā)商都沒(méi)有履行自己的維修義務(wù))。但法院并沒(méi)有支持10戶業(yè)主要求開發(fā)商退回2000元煤氣建安費(fèi)和辦理水表出戶的要求。 2009年之前，徽州人家小區(qū)共用一個(gè)總水表，由物業(yè)公司每月負(fù)責(zé)收取費(fèi)用后轉(zhuǎn)交供水集團(tuán)。 “經(jīng)常有人不交水費(fèi)，或者物業(yè)公司不能及時(shí)把小區(qū)的水費(fèi)交上去，小區(qū)經(jīng)常停水。 ”小區(qū)的楊先生告訴記者。這起居民要求水表出戶案引起了省檢察院的關(guān)注。

　　省檢察院：為水表出戶提出抗訴

　　合肥市早就開始了“水表出戶”工程，2003年建成的徽州人家小區(qū)為何沒(méi)能將小區(qū)的水表出戶呢？開發(fā)商解釋說(shuō)，這是因?yàn)槭姓ㄔO(shè)的管道壓力不足所致。小區(qū)居民訴至法院要求辦理水表出戶的要求被法院駁回后，他們向省檢察院申訴，請(qǐng)求省檢察院抗訴。

　　省檢察院調(diào)查發(fā)現(xiàn)：徽州人家水表不能辦理過(guò)戶的責(zé)任不是市政建設(shè)的原因而是在于開發(fā)商。這個(gè)小區(qū)內(nèi)的供水管道是開發(fā)商自己建設(shè)的，當(dāng)初供水集團(tuán)要求該公司建設(shè)一個(gè)口徑不小于150mm的總水表，開發(fā)商僅申報(bào)了一個(gè)100mm的總水表，并且向合肥市供水集團(tuán)承諾水量不足由他們負(fù)責(zé)。

　　再者，開發(fā)商在購(gòu)房合同中承諾水、電過(guò)戶手續(xù)，如今電表出戶，水表沒(méi)出戶，開發(fā)商明顯違約。省檢察院認(rèn)為，法院關(guān)于胡女士等10位業(yè)主“要求開發(fā)商辦理水表出戶依據(jù)不足”的判決顯然與事實(shí)不符，據(jù)此提出抗訴。

　　2010年2月26日合肥市中級(jí)人民法院再審此案，法庭上，開發(fā)商繼續(xù)堅(jiān)持自己的理由。 2009年，小區(qū)居民為了徹底告別斷水生活，每家每戶自費(fèi)930元辦理了水表出戶，法庭上，10戶業(yè)主要求開發(fā)商支付每戶930元水表出戶費(fèi)用。

　　燃?xì)夤芾硖帲盒^(qū)氣化間存安全隱患

　　徽州人家的液化氣氣化室還引起了燃?xì)獠块T的關(guān)注。

　　“我們小區(qū)不是炒菜是糊菜(煮菜)，甚至糊不熟。”小區(qū)的王先生說(shuō)：“每當(dāng)中午，大家都做飯時(shí)，液化氣很小，火色發(fā)紅，根本不夠用。 ”

　　記者了解到：當(dāng)初開發(fā)商將一間廢棄抽水泵房改成了氣化間，僅有三四平米的氣化間里放置著18只50kg的液化氣罐，距離小區(qū)7號(hào)樓不足6米。由于氣化間上方是高壓電線，下雨打雷時(shí)住在附近的居民都膽顫心驚，小區(qū)為此曾發(fā)生過(guò)兩次居民拒絕送氣，小區(qū)斷氣事件。

　　“我們希望開發(fā)商要么給我們建一間符合標(biāo)準(zhǔn)的氣化間，要么給我們改成天然氣管道。 ”10戶業(yè)主的代理律師鄭秀軍告訴記者：“2002年開始有關(guān)部門已經(jīng)停止收取煤氣開戶費(fèi)了，但開發(fā)商以煤氣建安費(fèi)的名義收取了每戶2000元，我們認(rèn)為這個(gè)費(fèi)用也應(yīng)該退還給業(yè)主。 ”

　　記者了解到，今年2月24日，合肥市燃?xì)夤芾硖幇l(fā)布了徽州人家小區(qū)液化氣間安全間距的調(diào)查報(bào)告，報(bào)告稱：這一原本設(shè)計(jì)為36只、50kg氣罐，可容4立方液化氣的氣化間經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查存放了18只50kg容量為2立方液化氣的氣化間與周圍民用建筑的安全間距應(yīng)該為8米，但實(shí)際上該氣化間與小區(qū)7號(hào)樓的安全間距不足6米。合肥市燃?xì)夤芾硖幰箝_發(fā)商和承建單位安徽省住宅管道液化氣公司協(xié)商措施，消除此安全隱患。(記者孔華)