中國(guó)日?qǐng)?bào)長(zhǎng)春12月19日電（記者 劉明太）吉林省今天召開(kāi)貫徹落實(shí)省委十二屆五次全會(huì)精神系列主題新聞發(fā)布會(huì)第十場(chǎng),省住建廳廳長(zhǎng)徐亮在會(huì)上為大家介紹了吉林省住建部門通過(guò)兩項(xiàng)改革，構(gòu)建房地產(chǎn)新模式，推進(jìn)城市更新，實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
據(jù)徐亮介紹，兩項(xiàng)改革分別是構(gòu)建房地產(chǎn)新模式以及城市更新和安全韌性提升行動(dòng)。房地產(chǎn)新模式通過(guò)項(xiàng)目化管理，優(yōu)化商住配比、車位配比，實(shí)施差異化預(yù)售資金監(jiān)管，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，降低存量房貸利率和二套房最低首付比例，完善金融、財(cái)稅、土地等政策；打通商品房與二手房、保障房、城中村改造回遷房、高等院校學(xué)生公寓等轉(zhuǎn)換通道；謀劃打造“好房子”示范項(xiàng)目，開(kāi)展物業(yè)治理三年提升行動(dòng)，力爭(zhēng)收購(gòu)庫(kù)存商品房面積不低于100萬(wàn)平方米用于保障房，盤活四環(huán)以內(nèi)配套成熟區(qū)域低效用地面積不低于100萬(wàn)平方米，消化存量、優(yōu)化增量。實(shí)施城市更新和安全韌性提升行動(dòng)則是探索建立一種新的工作機(jī)制，“開(kāi)展城市體檢—制定城市更新計(jì)劃—編制項(xiàng)目實(shí)施方案—推進(jìn)城市更新實(shí)施”，推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城中村改造，實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，更新改造老舊市政管網(wǎng)等。
徐亮還表示，省委省政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和平穩(wěn)健康，充分賦予城市自主權(quán)，圍繞金融、財(cái)政、稅收等核心要素打好政策“組合拳”。下一步，省住建廳將會(huì)同中省直相關(guān)部門，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系變化，健全政策工具箱，指導(dǎo)各地因城施策、一城一策、精準(zhǔn)施策，鞏固止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)。
省住建廳副廳長(zhǎng)劉紅衛(wèi)在發(fā)布會(huì)上回答了中國(guó)日?qǐng)?bào)記者關(guān)于“城中村和城市危舊房改造的問(wèn)題：吉林省預(yù)計(jì)明年改造8000套，加大力度改善住房困難群眾的居住條件，主要通過(guò)房票方式實(shí)施安置，這將對(duì)消化商品房庫(kù)存，縮短安置周期都將起到推動(dòng)作用。
