水價(jià)：從3.8元/噸至6元/噸不等，電價(jià)：從1.5元/千瓦時至2.0元/千瓦時不等，近日，廈門出租戶亂收費(fèi)現(xiàn)象明顯回升。有關(guān)部門將針對此問題開展專項(xiàng)整治。有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，根治這一現(xiàn)象，即要政府法律法規(guī)的“他律”，也要出租戶的道德“自律”。

    部分出租房水電費(fèi)亂加價(jià)，城鄉(xiāng)結(jié)合部多收亂收垃圾處理費(fèi)，這些問題將得到進(jìn)一步緩解。10月8日，由市物價(jià)局牽頭，市水務(wù)、供電、廣電、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)公用事業(yè)部門參加，在湖里區(qū)金山街道后坑社區(qū)舉辦了一場出租戶代收代繳公用項(xiàng)目費(fèi)用政策宣傳咨詢會，這是對該項(xiàng)目專項(xiàng)整治的“前奏”。不少承租戶從咨詢會上了解到，原來他們每人每月可享受5噸的第一檔水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)（即2.8元/噸）等惠民政策及辦理程序。

    現(xiàn)象水費(fèi)電費(fèi)漫天要價(jià)

    據(jù)介紹，出租戶亂收費(fèi)現(xiàn)象近來明顯回升。記者在后坑社區(qū)看到，圍繞籃球場四周，一幢幢房屋都作為出租房使用，有的一幢樓內(nèi)就有五六十戶承租戶。“這里不怕沒人租”，物價(jià)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人說，出租戶漫天要價(jià)的情況并不少見。水價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從3.8元/噸至6元/噸不等，電價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1.5元/度至2.0元/度不等。

    另外，大多數(shù)出租房都是共用一戶電表或水表，沒有分表到戶。按照“階梯收費(fèi)”原則，水電費(fèi)無疑比分表到戶來得高。

    相關(guān)人士指出，把水的跑、冒、滴、漏，電的線損、公共照明等因素考慮進(jìn)去，無物業(yè)管理的出租房水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是表外加價(jià)，即政府定價(jià)加上公攤費(fèi)用。但不排除出租戶想利用代收代繳水電費(fèi)等公用項(xiàng)目費(fèi)用來謀利的行為。因此，亂加價(jià)、抽井水充當(dāng)自來水賣給承租戶的現(xiàn)象也時有發(fā)生。

    難題沒有發(fā)票取證難

    為何出租戶亂收費(fèi)現(xiàn)象“久治難愈”？市物價(jià)部門介紹，取證難是最大的問題。承租戶與出租戶之間大多是口頭協(xié)議，并未開具發(fā)票等相關(guān)收據(jù)，很多承租戶也沒有相關(guān)取證意識，而他們又“敢怒不敢言”，往往物價(jià)部門剛接到投訴去現(xiàn)場后，投訴的承租戶早已不見蹤影。

    措施將開展專項(xiàng)整治

    據(jù)介紹，廈門市委市政府于2007年底制定印發(fā)了《廈門市出租戶代收代繳公用項(xiàng)目費(fèi)用暫行辦法》。《暫行辦法》實(shí)施以來，對出租戶亂收費(fèi)的投訴明顯減少，但仍然有部分事項(xiàng)落實(shí)不到位。

    物價(jià)部門負(fù)責(zé)人表示，此次咨詢會除了宣傳造勢，讓外來務(wù)工者了解相關(guān)法規(guī)外，還請水務(wù)、電力、廣電、垃圾處理等相關(guān)部門現(xiàn)場辦公，為外來務(wù)工者釋疑解惑。這也是為下一步的專項(xiàng)整治工作打下了較好的政策基礎(chǔ)。

    該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，出租戶亂收費(fèi)現(xiàn)象要得到根治，要政府法律法規(guī)的“他律”，也要出租戶的道德“自律”。